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El antiguo cine Conde de Lemos ubicado en la cuadra 8 del tradicional Jr. Huánuco, en los Barrios Altos, se convertirá, luego de un exhaustivo proceso de remodelación en la nueva Casa Vecinal N° 4 de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
Con una inversión de casi S/. 10 millones, Emilima S.A. se encuentra trabajando en la refacción de las instalaciones del local que será entregado a mediados del año 2014.
El website alemán http://peruerleben.com hizo una nota sobre una de nuestras obras más representativas, el Paseo Peatonal Ica- Ucayali.
Aquí el link de la nota, y a continuación la traducción al español de nuestra colaboradora Katiushka Martínez:
Columna, Vida en Perú- Lima
Jirón Ica – Ucayali: No sólo una zona peatonal
Publicado el 12 de abril de 2013 por Claudia Schultze
Lima crece, Lima se desarrolla, Lima es moderna: Lima construye zonas peatonales. Es el momento.
En el centro de Lima, que hasta hoy, después de la puesta del sol, era tenido como un lugar algo inseguro y era evitado por muchos habitantes de Lima, se ha construido una nueva zona peatonal: El eje “Jirón Ica – Ucayali,” ocho cuadras contiguas, dos nombres de calles. La zona peatonal fue inaugurada en diciembre de 2012 y muchos más proyectos están en proceso de planificación.
A una ciudad moderna le corresponden zonas de tráfico calmado, que ofrezcan a sus habitantes y turistas un oasis de tranquilidad para pasear lentamente, detenerse y por último para hacer turismo. Hasta ahora Lima ofrece a sus visitantes en su centro histórico muy pocos lugares sin tráfico ruidoso, y aceras estrechas y llenas de baches, lo que obliga a los peatones a andar con la mirada baja. Bulevares o lugares agradables para pasear como conocemos de las ciudades europeas son todavía en Lima futuras melodías, pero en un futuro no muy lejano.
El Jirón de la Unión, el conector entre dos magníficas plazas, la Plaza de Armas y la Plaza San Martín, fue anteriormente la calle peatonal más larga de Lima. Aquí impera cada día un movimiento constante. Es impensable pasar sin zigzaguear entre las personas que se acercan en sentido contrario. Una clara señal de que los limeños valoran la institución “zona peatonal”.
El Jirón Ica – Ucayali, después de una larga reconstrucción, ha sido finalmente desbloqueado. Éste conecta a las principales arterias de Lima, la avenida Tacna y la avenida Abancay. De pronto salieron a la luz lugares interesantes. Lugares de los que se había oído antes, en los que quizás alguna vez las personas se perdieron o que por primera vez despiertan luego de una larga noche oscura y son iluminados a la luz de los primeros rayos del día.
Un paseo por la nueva zona peatonal conduce a los transeúntes de la Avenida Tacna a la Avenida Abancay, al Teatro Municipal, al majestuoso convento de San Agustín, al Ministerio de Relaciones Exteriores como al Monasterio de San Francisco con sus famosas catacumbas – por citar sólo una vez los lugares más relevantes. Si se mira más de cerca, se descubren hermosas casas coloniales con sus magníficos patios interiores o galerías de arte como por ejemplo la Galería Eiffel, que está ubicada en un edificio del gran arquitecto Gustave Eiffel. La galería se centra en artistas peruanos procedentes del interior del país. En la esquina de Lampa se encuentra el Museo del Banco Central de Reserva del Perú, que presenta proyecciones de películas y exposiciones de arte.
Justo al lado del Teatro Municipal, en donde las grandes obras de Dramaturgia y Ópera son presentadas, se encuentra la Asociación de Artistas Aficionados (AAA), que exhibe una serie de obras extraordinarias. No olvidemos al ex Cine Central, que fue inaugurado en 1942 y sirvió a la Warner Bros para su estreno en el Perú. Ahora fue comprado por Multicines UVK y pronto van a abrirse cuatro nuevas salas de cine. Esta zona peatonal tiene mucho de culinario. En la esquina de Carabaya se encuentra el Hotel Maury, que es famoso por su pisco sour, y al lado del mismo hallamos el restaurante El Adriático, que forma parte de la gira gastronómica de Lima.
A dos cuadras de distancia se encuentra un auténtico secreto, el L’Eau Vive o Agua Viva, como es traducido por los peruanos, un restaurante dirigido por monjas francesas con cocina peruano-francesa. Los precios son modestos, la comida muy buena, las hermanas siempre amables y con una sonrisa angelical en los labios. El restaurante está ubicado en un antiguo edificio colonial que está encantado. Los camareros cuentan con gusto sus encuentros con los fantasmas de los ex conventos de monjas. Todos los días a las 21.30h se presenta aquí el Ave María con acompañamiento de guitarras. Un lugar que sin duda debe ser visto.
En el campo de la gastronomía se planean muchas novedades que harán a este nuevo boulevard la mayor atracción culinaria. Frente al Teatro Municipal, en un magnífico edificio colonial, se encuentra un Restaurante bajo la dirección de uno de los grandes chefs de este país. A debate son James Berckemeyer, Rafael Osterling y Gastón Acurio.
Hasta ahora permanecen sin embargo, algunos de las ex 60 imprentas en la calle, que deben hacer lugar paulatinamente a los nuevos restaurantes, cafés, librerías y tiendas de artesanía. La seguridad también está cuidada, porque se quiere atraer al público de San Isidro y Miraflores. Cuando los espectadores salen del Teatro Municipal a las 22h, van a encontrar una calle iluminada, con agentes policiales que velen por la seguridad, promete Carlos Castillo, Presidente de la empresa inmobiliaria EMILIMA.
Como siguiente paso las calles de Carabaya y Ancash, que en forma de “L” conducen a la Plaza de Armas, se convertirán en zona peatonal. El trabajo ya ha comenzado. En abril, el trabajo en el jirón Paruro debe ser registrado y, como la tercera fase del Jirón Cusco, en paralelo al Jirón Ica, se convertirá una zona libre de coches. Las oportunidades de desarrollo que trae consigo para el centro de Lima, es evidente. Se debe estar complacido por un agradable, saneado y seguro centro. Miraflores y Barranco tendrán en el futuro competencia.
Traducido por Katiushka Martínez Miraval el 27.04.2013
La revista Proyecta, es una publicación bimestral dirigida a arquitectos e ingenieros, que es distribuida a una base de suscriptores y profesionales que se desenvuelven dentro de las empresas más importantes del país.
El eje peatonal Ica-Ucayali es una obra proyectada y ejecutada por Emilima, la cual nos llena de orgullo, por lo omplejo del trabajo realizado y la satisfacción que los vecinos del damero de Pizarro sienten al transitar por sus remozadas veredas.
Les dejamos el link para que puedan acceder al artículo mencionado:
http://revistavelaverde.pe/2013/03/28/calles-solo-para-peatones/revistavelaverde
Parados entre el Jirón de la Unión, la calle Ica y Ucayali nos damos cuenta de que algo ha cambiado. Los caminantes, algunos con prisa, otros más tranquilos, recorren este nuevo eje peatonal que desde hace un par de meses ha hecho de esta parte del Centro de Lima un lugar más amigable. Un trayecto por el que cada día, en promedio, caminan 23 mil personas y que ha costado S/. 9´394,441.
Escribe: Ketty Cadillo
Foto: Rochi León
Si uno busca en la memoria, hasta hace poco más de un año, caminar por la calle Ica era prácticamente imposible: carros, carretas que usan las imprentas para transportar su material, quioscos en la acera y transeúntes se peleaban por un espacio. Y si salían de alguna función del Teatro Municipal por la noche y no miraban a ambos lados con cuidado, corrían el riesgo de ser arrollados por un taxi o auto particular. Ahora esto ha cambiado, gracias al proyecto de EmiLima, entidad a cargo del proceso de recuperación urbana en el Centro de Lima. Como dice María, quien vende dulces desde hace algunos años en su puesto móvil en dicha calle: “al menos ahora hay tranquilidad, entes era insoportable, hasta me dolía la cabeza y la gente se chocaba al caminar”.
“Lo que estamos consiguiendo es producto de un trabajo que comenzó hace tiempo y que es parte de un proyecto integral: la primera etapa empezó con la puesta en valor de las plazuelas de San Agustín y San Pedro, luego vino la peatonalización del eje Ica – Ucayali que terminamos en noviembre pasado y, ahora, esta semana, estamos por comenzar la tercera fase, que consiste en recuperar más de 20 casas consideradas monumentos históricos, todo financiado con dinero público”, explica la arquitecta Milagros Vera, gerente del proyecto. Y es que el impacto de esta empresa ha sido tal, que muy cerca del quiosco de doña María, Cineplanet acaba de comprar el antiguo Cine Central, donde implementará cuatro salas a todo dar.
Ambicioso proyecto
Sí, dinero del Estado peruano que por primera vez se invierte en recuperar propiedad privada. “Cuando sustentamos el proyecto tuvimos que hacer entender al Ministerio de Economía que por ser monumentos históricos, lo que íbamos a recuperar, pintar y restaurar eran inmuebles de uso público. Ahora bien, esto no es gratuito, los dueños de dichos inmuebles deben firmar una carta de compromiso que garantiza que una vez terminado el proceso se comprometen a mantenerlos en el tiempo”, aclara la arquitecta Vera.
El trabajo comienza este miércoles y termina en un par de meses, con la iluminación arquitectónica de los inmuebles, lo que le añadirá un plus adicional a los paseos nocturnos en las ocho cuadras que forman el eje peatonal, y revalorizará aun más el metro cuadrado en una zona –que ya ha subido 30% con respecto al 2012– que recibe 8’443,910 transeúntes al año. Las casonas incluidas son: la casa Fernandini, la casa Welsch –que alberga a Starbucks y KFC–, la casa Aspíllaga, la casa Goyeneche, el edificio Colville, Torre Tagle, entre otros.
Pero esto no termina ahí, este es solo el inicio de un plan más ambicioso. “Lo importante es entender que una obra como esta no es puntual sino integral. Este corredor, a medida que avance el proyecto, empalmará las cuadras cinco y seis de Ucayali con las calles Capón, Paruro, Miro Quesada y Andahuaylas, y luego con la recuperación del Mercado Central. A esto se suma la peatonalización de jirón Áncash hasta la iglesia San Francisco, y queremos abarcar más, todo lo anterior con Río Verde, que es el programa de la Municipalidad de Lima que busca la recuperación de la ribera del Río Rímac”, explica la arquitecta.
Tiempos de cambio
Desde que se entregó el eje peatonal a los vecinos en noviembre pasado, el cambio de actitud con respecto a su calle es más que evidente. Así lo manifiesta el arquitecto Juan Carlos Basurco, subgerente de Estudios y Proyectos de EmiLima: “los propietarios, sin que nosotros les digamos nada, han comenzado a pintar sus fachadas, como parte de la mejora y recuperación de sus inmuebles. Esa misma actitud la hemos visto en algunos dueños de negocios, quienes al ver que ahora la gente se para ante las vitrinas, han arreglado la presentación de las mismas, cambiado vidrios, puesto luces, etc.”.
Y no es para menos, según encuestas de EmiLima realizadas en 2012, cerca de 60% de las personas que transitaban por la zona lo hacían como paseo o para efectuar compras. Solo 40% usaba el ahora eje peatonal como lugar de paso para ir a otros lugares del Centro de Lima. De ahí también que varias empresas, además de las antes mencionadas, estén buscando un espacio en una calle que ahora luce más segura y mejor iluminada.
“Cuando uno peatonaliza, elimina contaminación ambiental, sonora, visual, por lo tanto mejora la calidad de vida. Algo complicado de conseguir en una zona donde se conjuga el comercio minorista, mayorista, edificios gubernamentales, oficinas privadas y viviendas permanentes, pero creo que lo estamos consiguiendo. Existe también un proyecto que planea sacar del centro histórico a todas las imprentas. Un trabajo que involucra mucho diálogo con las partes afectadas y una negociación constante. “En la actualidad existen asociaciones de los mismos dueños de las imprentas que están trabajando en este tema, incluso algunos ya compraron local para mudarse. Ellos tienen que entender que las máquinas que usan para su trabajo, por la vibración que producen, debilitan las estructuras de las construcciones, contaminan y es peligroso”, puntualiza la arquitecta Milagros Vera.
Durante el siglo XVI, los terrenos más costosos y ambicionados de Lima se ubicaban en la Plaza de Armas y sus alrededores, por lo tanto los predios ubicados entre las calles Ica y Ucayali eran más que solicitados porque, además, ahí se concentraba uno de los centros de distribución de agua. Desde esta época, el corredor se extendía desde la plazuela de Monserrate, pasando por las plazuelas de San Sebastián y San Agustín; para continuar por San Pedro, la Biblioteca Nacional y terminar en lo que hoy conocemos como la calle Capón. Durante la colonia, las plazuelas eran también centros de abasto y concentraban a buhoneros y ambulantes. El objetivo es recuperar la prestancia de antaño, se va por buen camino, ojalá que la intención se mantenga en el tiempo, el diálogo fluya y los resultados se vean pronto.
La alcaldesa de Lima, Susana Villarán, entregó a los vecinos de Santa Beatriz, la Alameda de Integración, que comprende la peatonalización de las cuadras 2 y 3 del jirón Madre de Dios, ubicadas entre la explanada sur del Estadio Nacional y el Parque de la Reserva.
“Hoy entregamos a la ciudad una obra más, que une el Parque de la Reserva y nuestro gran estadio. Además, hemos trabajado junto a los vecinos y a las vivanderas, por eso se llama Alameda de Integración”, sostuvo la autoridad metropolitana. También agradeció a todos los que hicieron posible la entrega de esta obra, como Carlos Castillo, Presidente de Emilima, y a los obreros, quienes protagonizaron un entusiasta pasacalle junto a las floristas, vivanderas, deportistas, vecinos y representantes de las autoridades locales.
En otro momento, la autoridad edil recibió el agradecimiento de Margarita Mejía, presidenta de la Asociación de vecinos de Santa Beatriz, y de Ana María Castro, representante de las vivanderas de la Alameda, quien valoró el hecho de que la creación de la Alameda de Integración les permitirá trabajar en mejores condiciones en puestos adecuados para la elaboración y venta de alimentos.
“Lograr que un espacio sea seguro las 24 horas, para que todos los vecinos puedan disfrutarlo, es tarea de los alcaldes y esta alameda es un punto muy importante. Estamos trabajando para recuperar Lima. Una vez más podemos decir ‘Lima lo hizo'”, señaló la alcaldesa metropolitana.
La obra consistió en el mejoramiento del entorno paisajístico de la zona, dotándolo de mayor cantidad de árboles, jardineras y bancas. También se remodeló la cuadra 1 del jirón Madre de Dios, donde resalta una nueva estética urbanística.
Los vecinos que transiten por la Alameda de Integración se benefician, también, con la instalación de un patio de comidas, en cuyo entorno se ha edificado 22 puestos para las vivanderas, dotados de facilidades para la preparación, exhibición y venta de sus productos.
Asimismo, se ha recuperado el Parque José Díaz, y se ha instalado iluminación monumental en la fachada principal de la parroquia de Santa Teresita del Niño Jesús. También se habilitó un nuevo ingreso principal al Parque de la Reserva.
Adicionalmente, 52 floristas fueron trasladados al jirón Parque de la Reserva donde se inaugurará próximamente el ‘Paseo de las Flores’.
Emilima S.A. 